3月26日，记者从市房产局了解到，从4月1日起，沈阳将对房屋安全鉴定机构进行备案登记。今后，市民如遇房屋质量问题，可登录沈阳市房产网，请专业的检测机构对房屋进行检测并出具真实有效的检测报告，此检测报告可以在诉讼时作为有力证据，用于维护自己的合法权益。
据介绍，新成立的鉴定单位应自取得工商营业执照之日起30日内办理初始备案；已在沈阳市从事房屋安全鉴定的单位，自4月1日起30日内办理初始备案。之后，市房产局将通过市房产局门户网站(www.syfc.com.cn)向社会公布。凡没有办理备案手续的鉴定单位，不得在沈阳市从事房屋安全鉴定业务。
房屋质量检测有哪些？
房屋质量检测主要分为以下几类：房屋安全检测；房屋完损状况检测；房屋损坏趋势检测；房屋结构和使用功能改变检测；房屋质量综合检测；房屋其他类型检测；空气质量检测等。
根据购房者认为房屋存在的问题，房屋安全鉴定机构可以进行不同种类的房屋质量的检测。一般的检测都会包括，调查建筑物的使用历史和结构体系；测量倾斜和不均匀沉降；检测损坏程度部位及范围；利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因进行综合评级等。
收房时应注意哪些问题？
(一)门窗的密实度是否合适，开启关闭是否顺畅。
(二)对于已做过粗装修的居室，看其墙面是否平整，不能有很明显的起伏；地面应光洁，不能起砂；门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实，不应有缝隙。
(三)卫生间、厨房地面是否做过找坡处理，主要是为自然排水；厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。
(四)室内是否有暖气回水或其他管线穿过。因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感。
另外，对居室的自来水水质、各种电路、闭路电视电线、电话线插座位置等，也应做细致的了解，以免今后麻烦。(彭跃东)