新华房产沈阳4月4日讯（记者 关溪涓）昨日，记者从市房产局了解到，作为今年市政府为城乡群众“办实事”的重要内容，改善100个旧住宅区居住环境建设工程将于本月陆续开工，到9月末竣工。值得关注的是，这100个老旧小区将在落实改造小区管理单位、管理模式之后，再行实施改造。
防止“前治后乱”
旧住宅小区综合改造后如何防止出现“前治后乱”现象，一直为社会各界关注。“为保持改造成果，使改造后旧住宅区在园区公共环境、公共秩序、房屋及共用设施设备的维修养护和绿化养护等方面得到进一步提升，今年将在落实改造小区管理单位、管理模式之后，再行实施改造。”市房产局相关负责人表示，一方面增强改造过程的监督力度，另一方面，为住宅区改造后推行物业管理标准做好准备。
“旧住宅区不管采取哪种物业管理模式，都要达到保安、保洁、维护、绿化等基本物业服务标准。这也是旧住宅区管理信息系统的监控重点。”市房产局有关负责人介绍说。
提高居住质量
“通过切实改善旧住宅区环境，我们要提高居民生活质量，保障出行安全。”市房产局相关负责人介绍说，此次改造本着“功能齐备、设施完善、环境优美、住用安全”的原则，在全市老旧小区范围内选择100个住宅区，通过改造全面提升旧住宅区管理水平。
此次改造工程主要实施绿化提升工程、增设健身娱乐设施、增设安全防范设施、整修破损道路等5大项17小项改造内容。主要包括，实施绿化提升工程。植树、铺设边石、方砖等;增设健身娱乐设施。安装健身器材、石桌、石凳，室外乒乓球台等项目;增设安全防范设施。安装挡车器、新建门卫(监控室)、修建小区围墙、维修外墙空鼓、安装监控探头;整修破损道路;其他设施配套。设置垃圾箱、修缮部分单元门窗等项目。
和平区(22个)
五里河街8号、三好街105号、砂阳北小区、光荣街15号、东宇小区、幸福大院、砂平街14号、文艺路2甲6号、绥化西街小区、天津北街(民族)小区、北八小区、金源新村小区、满融小区、和平南大街104号、华地小区、砂平街36号、海洋小区、和平南大街116号、大庆路2号、和平南大街108大院、阜新四街7号、砂平街46号
沈河区(25个)
和睦路107号、天坛小区、山东堡小区、荣安小区、新立堡小区、松泉小区、红巾小区、华明小区、溪林小区、三八南小区、阳光小区、华明苑小区、文萃路204号、春田小区、小南小区、兴胜一小区、东陵路151号、塔园小区、永环小区、方家栏小区、小西小区、青年小区、安居小区 、东寺小区、正贤西小区
大东区(26个)
百兴小区、育才巷1、白塔路51、荣乐小区、取义小区、江东南里、白塔路25号、铁三小区(旧)、边墙小区、魁星小区、铁三小区(新)、望花南街23号、北海街7号、永丰小区、八家子西小区、永兴小区、老瓜堡东路11-2、凯翔小区、仪表小区、天星小区、小北关小区、华馨小区、吉隆小区、长安20号、可久小区、华家小区
皇姑区(7个)
苍山路24号、鲲鹏小区、电校南院、胜利小区、赤水小区、电校北院、春江园小区
于洪区(15个)
安居小区、北四栋、松山安居、滨湖二小区、西湖小区、乐警小区、白山路6号、黑山路2-1号、韩村园、绿园、黑山路3-1号、珍珠巷小区、松山南小区、新乐小区、滨湖一小区
铁西区(3个)
铸研小区、凌空九小区、盲人大院
苏家屯区(2个)
清荷园小区、金桔15号楼小区